张波解析3月70城二手房价格变化,58同城、安居客房源全息字典提供数据支持

 

4月16日,国家统计局公布3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,3月70大中城市商品住宅销售价格、二手房价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大,均处于微涨态势,总体运行平稳。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,各地因城施策,促进房地产市场平稳健康发展,58同城、安居客也凭借多元化的智能工具,满足用户的安居需求,带来优质的房产服务体验。

一线城市二手房价格环比微涨1.0,张波权威解析降温原因

据国家统计局数据,3月份,4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨1.0,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨1.4、1.1、1.4和0.4。31个二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4,涨幅与上月相同。35个三线城市二手住宅销售价格环比上涨0.3,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

受上年同期低基数影响,各线城市二手房销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算,3月份,一线城市二手住宅销售价格同比上涨11.4,涨幅比上月扩大0.6个百分点。二线城市二手住宅销售价格同比上涨3.3,涨幅比上月扩大0.4个百分点。三线城市二手住宅销售价格同比上涨2.3,涨幅比上月扩大0.4个百分点。

58安居客房产研究院分院院长张波表示,一线城市的新房和二手房销售价格环比涨幅均比2月回落0.1个百分点。尤其是以往房价上涨过快的深圳,3月新房和二手房环比涨幅均处于四个一线城市末位。可以看出今年一季度以来的调控,在一线城市效果正逐步显现,法拍房、离婚买房等诸多逃避限购的漏洞被一一堵上,同时调控在二手房价格、学区房等维度也不断深入,调控的精细化和精准度亦在不断提升,是带动一线城市降温的重要原因。

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